大分市光吉新町第3　1号棟　【クレア・ドール大分支店】

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新築一戸建て
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大字光吉光吉新町  敷戸駅 徒歩 32分 駅から車で 10分 駅からの距離2.5km  3299万円
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【クレア・ドール大分支店】2024年1月から住宅ローン減税が変わります！まだ間に合います！お問い合わせはクレア・ドール大分支店へ！
◆LDK広々18帖！和室と合わせると22帖！
◆耐震と制振二つの備えで守られます！

所在地
大分県大分市大字光吉光吉新町
交通
豊肥本線 敷戸駅 徒歩 32分 駅から車で 10分 駅からの距離2.5km
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年03月予定
建物面積
100.44㎡(30.38坪)
土地面積
135.45㎡(40.97坪)
現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年11月01日〜2023年12月31日
時間
10:00〜17:00
受付場所
-
備考
-
外観:完成イメージ♪安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
外観
完成イメージ♪安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
間取図/区画図:間取り LDK広々18.0帖！
間取図/区画図
間取り LDK広々18.0帖！
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登録枚数27枚

  • 外観:完成イメージ♪安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
  • 間取図/区画図:間取り LDK広々18.0帖！
  • 間取図/区画図:配置図
  • リビング:白を基調とした、清潔感のあるリビングです♪笑顔があふれ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。(施工例)
  • 和室:リビング続きの洋風和室はお子様のお昼寝タイムや遊び場にぴったりですね！(施工例)
  • 収納:お布団収納に便利な押し入れです。
  • キッチン:人気のカウンターキッチンでリビングの様子を見ながら家事をすることが出来ます(^^♪(施工例)
  • キッチン:シンクはステンレス製で、静穏仕様のシンクです。（施工例）
  • キッチン:IHクッキングヒーターで安全で快適なクッキング！（施工例）
  • 収納:床下も楽々収納できます！調味料のストックや使用頻度の少ないキッチン用品、防犯グッズ等の収納に便利ですね。（施工例）
  • 玄関:収納スペース豊富な玄関です♪(同社完成物件施工例)
  • 浴室:1坪の浴室♪一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。(施工例）
  • 洗面室:大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます♪(施工例)
  • 洋室:明るく心地の良い部屋は快適な空間づくりができます！
  • 洋室:窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。(施工例)
  • 収納:全居室収納あり、収納豊富な間取りです♪家族のシーズンオフのお洋服もストレスなしに収納できそうですね！(施工例)
  • トイレ:1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。朝の忙しい時間帯も渋滞の心配ありません。(施工例)
  • バルコニー:通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。(施工例)
  • その他内観写真:安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例)
  • その他内観写真:浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例)
  • その他設備:宅配ボックス付きで留守でも荷物の受け取りが安心です。（施工例）
  • その他設備:雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。（施工例）
  • 周辺環境:大分市立東稙田小学校（徒歩8分）
  • 周辺環境:大分市立稙田南中学校（徒歩約9分）
  • その他現地写真:現況写真（11月撮影）
  • その他現地写真:前面道路
  • その他現地写真:前面道路
POINT
〇おすすめポイント
【クレア・ドール大分支店】
2024年1月から住宅ローン減税が変わります！まだ間に合います！お問い合わせはクレア・ドール大分支店へ！
◆LDKと和室を合わせて広々22.0帖！
◆耐震と制振二つの備えで守られます！

〇月々のお支払い
価格3299万　月々69325円～
借入額3300万　頭金なし　ボーナス払い：年2回6万　金利0.85　変動金利　返済期間40年

〇ご案内
◇◇お家の買い方や資金計画等随時無料で相談を承ります！◇◇

◆◆本日ご見学可能◆◆　　【097-576-9188】へお気軽にご連絡ください♪


〇日時
毎日、ご見学が可能です。
10：00～19：00まで

～皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。～
大字光吉光吉新町  敷戸駅 徒歩 32分 駅から車で 10分 駅からの距離2.5km  3299万円
所在地
大分県大分市大字光吉光吉新町
交通
豊肥本線 敷戸駅 徒歩 32分 駅から車で 10分 駅からの距離2.5km
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年03月予定
建物面積
100.44㎡(30.38坪)
土地面積
135.45㎡(40.97坪)
物件名称大分市光吉新町第3　1号棟　【クレア・ドール大分支店】
価格3299万円
所在地大分県大分市大字光吉光吉新町
交通

豊肥本線 敷戸駅 徒歩 32分 駅から車で 10分 駅からの距離2.5km

間取り4LDK(4LDK)
部屋1F LDK 18.0帖 、1F 和 4.0帖 、2F 洋 8.5帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 6.0帖
建物面積100.44㎡(30.38坪)[実測]
土地面積135.45㎡(40.97坪)[実測]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年03月予定
建物構造木造（W）
建物階建2階建
建物向き南
階毎の面積
  • [1F] 51.84㎡ 15.68坪
  • [2F] 48.6㎡ 14.7坪
棟番号1号棟
総戸数/販売戸数2戸/2戸
その他面積バルコニー面積:4.86㎡
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号第R05SHC117949号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きオール電化カウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器浴室に窓ウォークインクローゼット床下収納玄関収納物置複層ガラス24時間換気システムBS受信可TVドアホンバルコニーベランダ閑静な住宅街日当り良好建設住宅性能評価付制震設計住宅性能評価付耐震フラット３５・S適合証明書整形地ガス:なしコンロ:IH、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率50%/100%
国土法の届出不要
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況一方 南:幅員4.9m公道
引渡時期2024年4月上旬予定
学区

大分市立東稙田小学校 約600m

大分市立稙田南中学校 約650m

物件情報更新日2023年11月30日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード302718
取引態様仲介
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株式会社クレア・ドール 大分支店

お電話でのお問い合わせ
097-576-9188

〒870-0939
大分県大分市中津留１丁目2-3 エクセル中津留102

[ TEL ] 
097-576-9188
[ FAX ] 
097-576-9189
[ 営業時間 ] 
9:30～18:30
[ 定休日 ] 
毎週水曜日・第一、第三火曜日
お電話でのお問い合わせ097-576-9188
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。