P-TELAS荏隈1丁目　2号地

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新築一戸建て
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荏隈町１丁目  南大分駅 徒歩 8分 「大分バス 荏隈」 駅からの距離0.6km  3480万円
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【クレア・ドール大分支店】2024年1月から住宅ローン減税が変わります！まだ間に合います！お問い合わせはクレア・ドール大分支店へ！
◆荏隈小・城南中校区！
◆小中学校やスーパー・コンビニまでのアクセス良好♪
◆駐車場は３台駐車可能！
◆ＬＤＫ２０帖
◆主寝室１２．９帖（将来的に6.4帖と6.5帖に仕切れる造りにしています）
◆お庭１８帖で家族みんなでゆったりとした暮らし♪

所在地
大分県大分市荏隈町１丁目
交通
久大本線 南大分駅 徒歩 8分 「大分バス 荏隈」 駅からの距離0.6km
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2023年07月完成
建物面積
104.12㎡(31.49坪)
土地面積
143.35㎡(43.36坪)
現地見学会開催スケジュール
開催日
2023年11月02日〜2023年12月31日
時間
10:00〜17:00
受付場所
-
備考
-
外観:安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
外観
安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
間取図/区画図:4SLDK! LDK広々18帖！納戸付き！
間取図/区画図
4SLDK! LDK広々18帖！納戸付き！
お問い合わせ
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登録枚数22枚

  • 外観:安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
  • 間取図/区画図:4SLDK! LDK広々18帖！納戸付き！
  • 間取図/区画図:配置図
  • リビング:清潔感のある広々リビングです♪笑顔があふれ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
  • キッチン:人気のカウンターキッチンでリビングの様子を見ながら家事をすることが出来ます(^^♪(施工例)
  • キッチン:人造大理石製のお手入れがしやすいシンクです。
  • キッチン:食器洗い乾燥機付きです！オール電化なのでコンロはもちろんIHクッキングヒーター！このキッチンで料理したくなること間違いなしですね！
  • 収納:床下も楽々収納できます！調味料のストックや使用頻度の少ないキッチン用品、防犯グッズ等の収納に便利ですね。
  • 玄関:収納スペース豊富な玄関です♪
  • 浴室:1坪の浴室♪一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
  • 洗面室:大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます♪
  • 洋室:明るく心地の良い部屋は快適な空間づくりができます！
  • 洋室:窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。
  • 収納:全居室収納あり、収納豊富な間取りです♪家族のシーズンオフのお洋服もストレスなしに収納できそうですね！
  • トイレ:1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。朝の忙しい時間帯も渋滞の心配ありません。
  • 専用庭:広々約18帖分あるお庭付き！憧れのお家BBQも可能！！家庭菜園やガーデニングも！
  • その他内観写真:安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。
  • その他内観写真:浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
  • その他設備:節約は毎日勝手にやってくれます！エコキュートで安心快適なマイホームライフをエンジョイしてください！
  • 周辺環境:大分市立荏隈小学校(徒歩9分)
  • 周辺環境:大分市立城南中学校（徒歩約8分）
  • その他現地写真:前面道路
POINT
〇おすすめポイント
【クレア・ドール大分支店】
◆荏隈小・城南中校区！
◆小中学校やスーパー・コンビニまでのアクセス良好♪
◆駐車場は３台駐車可能！
◆ＬＤＫ２０帖
◆主寝室１２．９帖
◆お庭１８帖で家族みんなでゆったりとした暮らし♪

〇月々のお支払い
価格3480万　月々74239円～
借入額3500万　頭金なし　ボーナス払い：年2回6万　金利0.85　変動金利　返済期間40年

〇ご案内
◇◇お家の買い方や資金計画等随時無料で相談を承ります！◇◇

◆◆本日ご見学可能◆◆　
　【097-576-9188】へお気軽にご連絡ください♪


〇日時
毎日、ご見学が可能です。
10：00～19：00まで

～皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。～
荏隈町１丁目  南大分駅 徒歩 8分 「大分バス 荏隈」 駅からの距離0.6km  3480万円
所在地
大分県大分市荏隈町１丁目
交通
久大本線 南大分駅 徒歩 8分 「大分バス 荏隈」 駅からの距離0.6km
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2023年07月完成
建物面積
104.12㎡(31.49坪)
土地面積
143.35㎡(43.36坪)
物件名称P-TELAS荏隈1丁目　2号地
価格3480万円
所在地大分県大分市荏隈町１丁目
交通

久大本線 南大分駅 徒歩 8分 「大分バス 荏隈」 駅からの距離0.6km

間取り4LDK(4LDK)
部屋1F LDK 20.0帖 、2F 洋 6.5帖 、2F 洋 6.4帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 4.5帖
建物面積104.12㎡(31.49坪)[実測]
土地面積143.35㎡(43.36坪)[実測]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2023年07月完成
建物構造木造（W）
建物階建2階建
建物向き南
階毎の面積
  • [1F] 50.51㎡ 15.27坪
  • [2F] 53.61㎡ 14.21坪
棟番号2号棟
総戸数/販売戸数2戸/1戸
駐車場あり 3台 敷地内 カースペース 無料
建築確認番号第R042593号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きオール電化カウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器浴室に窓床下収納全居室収納階段下収納玄関収納複層ガラスBS受信可TVドアホンバルコニー閑静な住宅街日当り良好制震新築時・増改築時の設計図整形地ガス:なしコンロ:IH、三口汚水:個別浄化槽雑排水:浄化槽水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/160%
国土法の届出不要
セットバック あり 面積7.94㎡
私道負担 なし
接道状況一方 西:幅員4.0m接面幅8.0m公道
引渡時期即引渡し可
学区

大分市立荏隈小学校 約750m

大分市立城南中学校 約650m

物件情報更新日2023年11月30日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード302722
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

株式会社クレア・ドール 大分支店

お電話でのお問い合わせ
097-576-9188

〒870-0939
大分県大分市中津留１丁目2-3 エクセル中津留102

[ TEL ] 
097-576-9188
[ FAX ] 
097-576-9189
[ 営業時間 ] 
9:30～18:30
[ 定休日 ] 
毎週水曜日・第一、第三火曜日
お電話でのお問い合わせ097-576-9188
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。