大分市田中町第2　2号棟　【クレア・ドール大分支店】

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新築一戸建て
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田中町２丁目  南大分駅 駅から車で 4分 駅からの距離8.5km  3499万円
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【クレア・ドール大分支店】
◆最大80万円・子育てエコホーム支援事業対象物件！まずはクレア・ドール大分支店まで！
◆LDK17帖！南面道路で日当たり良好です♪
◆南大分駅まで徒歩約11分。


所在地
大分県大分市田中町２丁目
交通
久大本線 南大分駅 駅から車で 4分 駅からの距離8.5km
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年04月予定
建物面積
103.67㎡(31.36坪)
土地面積
146.18㎡(44.21坪)
現地見学会開催スケジュール
開催日
2024年01月05日〜2024年06月30日
時間
10:00〜17:00
受付場所
株式会社　クレア・ドール大分支店 大分市中津留1-2-3　エクセル中津留102 （097）576-9188
備考
-
外観:完成イメージ♪安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
外観
完成イメージ♪安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
間取図/区画図:間取り LDK広々18.0帖！
間取図/区画図
間取り LDK広々18.0帖！
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物件画像

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登録枚数24枚

  • 外観:完成イメージ♪安心価格で設備仕様が充実、暮らしやすさも2重丸の寛ぎの家◎
  • 間取図/区画図:間取り LDK広々18.0帖！
  • 間取図/区画図:配置図
  • リビング:白を基調とした、清潔感のあるリビングです♪笑顔があふれ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。(施工例)
  • 和室:リビング続きの洋風和室はお子様のお昼寝タイムや遊び場にぴったりですね！(施工例)
  • その他現地写真:2024年1月5日撮影現況写真
  • キッチン:人気のカウンターキッチンでリビングの様子を見ながら家事をすることが出来ます(^^♪(施工例)
  • キッチン:シンクはステンレス製で、静穏仕様のシンクです。（施工例）
  • キッチン:一度に複数のお料理を作ることができる3口コンロは、毎日のキッチンタイムを効率よくさせます！（施工例）
  • 収納:床下も楽々収納できます！調味料のストックや使用頻度の少ないキッチン用品、防犯グッズ等の収納に便利ですね。（施工例）
  • 玄関:収納スペース豊富な玄関です♪(同社完成物件施工例)
  • 浴室:1坪の浴室♪一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。(施工例）
  • 洗面室:大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます♪(施工例)
  • 洋室:明るく心地の良い部屋は快適な空間づくりができます！
  • 洋室:窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。(施工例)
  • 収納:全居室収納あり、収納豊富な間取りです♪家族のシーズンオフのお洋服もストレスなしに収納できそうですね！(施工例)
  • トイレ:1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。朝の忙しい時間帯も渋滞の心配ありません。(施工例)
  • バルコニー:通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。(施工例)
  • その他内観写真:安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例)
  • その他内観写真:浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例)
  • その他設備:宅配ボックス付きで留守でも荷物の受け取りが安心です。（施工例）
  • その他現地写真:前面道路
  • 周辺環境:大分市立南大分小学校（徒歩12分）
  • 周辺環境:大分市立南大分中学校（徒歩約12分）
POINT
〇おすすめポイント
◆最大80万円・子育てエコホーム支援事業対象物件！
◆南面道路で日当たり良好！
◆南大分小中学校区
◆耐震と制振二つの備えで守られます！

〇月々のお支払い
価格3499万円　月々74239円～　
借入額3500万　頭金なし　ボーナス払い：年2回6万　金利0.85　変動金利　返済期間40年

〇ご案内
◇◇お家の買い方や資金計画等随時無料で相談を承ります！◇◇

◆◆本日ご見学可能◆◆　　【097-576-9188】へお気軽にご連絡ください♪


〇日時
毎日、ご見学が可能です。
10：00～19：00まで

～皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。～
田中町２丁目  南大分駅 駅から車で 4分 駅からの距離8.5km  3499万円
所在地
大分県大分市田中町２丁目
交通
久大本線 南大分駅 駅から車で 4分 駅からの距離8.5km
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年04月予定
建物面積
103.67㎡(31.36坪)
土地面積
146.18㎡(44.21坪)
物件名称大分市田中町第2　2号棟　【クレア・ドール大分支店】
価格3499万円
所在地大分県大分市田中町２丁目
交通

久大本線 南大分駅 駅から車で 4分 駅からの距離8.5km

間取り4LDK(4LDK)
部屋1F LDK 17.0帖 、1F 和 5.0帖 、2F 洋 8.3帖 、2F 洋 7.2帖 、2F 洋 6.0帖
建物面積103.67㎡(31.36坪)[実測]
土地面積146.18㎡(44.21坪)[実測]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年04月予定
建物構造木造（W）
建物階建2階建
建物向き南
階毎の面積
  • [1F] 53.05㎡ 16.04坪
  • [2F] 50.42㎡ 15.25坪
棟番号2号棟
総戸数/販売戸数2戸/2戸
その他面積バルコニー面積:4.86㎡
駐車場あり 3台 敷地内 カースペース
建築確認番号第R05SHC123918号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器浴室に窓ウォークインクローゼット床下収納玄関収納物置複層ガラス24時間換気システムBS受信可TVドアホンバルコニーベランダ閑静な住宅街日当り良好建設住宅性能評価付制震設計住宅性能評価付耐震フラット３５・S適合証明書整形地ガス:なしコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗
都市計画市街化区域/市街化区域
用途地域第一種住居地域 /近隣商業地域
建ぺい率/容積率70%/200%
国土法の届出不要
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況二方（角地） 南:幅員5.0m公道 東:幅員6.0m私道
引渡時期2024年4月下旬予定
学区

大分市立南大分小学校 約900m

大分市立南大分中学校 約900m

物件情報更新日2024年04月22日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード302734
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

株式会社クレア・ドール 大分支店

お電話でのお問い合わせ
097-576-9188

〒870-0939
大分県大分市中津留１丁目2-3 エクセル中津留102

[ TEL ] 
097-576-9188
[ FAX ] 
097-576-9189
[ 営業時間 ] 
9:30～18:30
[ 定休日 ] 
毎週水曜日・第一、第三火曜日
お電話でのお問い合わせ097-576-9188
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。