大分市花園2丁目1期　1号棟《クレア・ドール 大分支店♪》

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新築一戸建て
閲覧済み
花園２丁目  古国府駅 徒歩 15分  4098万円
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【クレア・ドール大分支店】
◆LDK18.4帖でゆったり過ごせます！
◆バルコニー２か所・合わせて5帖分♪
◆デザイン性の高い新築住宅です。

所在地
大分県大分市花園２丁目
交通
久大本線 古国府駅 徒歩 15分
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年06月予定
建物面積
104.72㎡(31.67坪)
土地面積
186.09㎡(56.29坪)
現地見学会開催スケジュール
開催日
2024年02月01日〜2024年06月30日
時間
10:00〜17:00
受付場所
株式会社　クレア・ドール大分支店 大分市中津留1-2-3　エクセル中津留102 （097）576-9188
備考
-
外観:完成イメージ
外観
完成イメージ
その他現地写真:現況写真（2月撮影）
その他現地写真
現況写真（2月撮影）
お問い合わせ
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物件画像

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登録枚数25枚

  • 外観:完成イメージ
  • その他現地写真:現況写真（2月撮影）
  • 間取図/区画図:間取り
  • 間取図/区画図:配置図　1号棟
  • リビング:ハイセンスセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。（施工例）
  • キッチン:吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪小さなお子様を見守りながらお料理を楽しめます。（施工例）
  • 収納:パントリーには食品や調味料のストックや使用頻度の少ない調理器具などの収納ができますね。
  • キッチン:シンクはステンレス製で、静穏仕様のシンクです。
  • キッチン:3口コンロで効率よく調理できます！
  • キッチン:床下収納：調味料のストックや使用頻度の少ないキッチン用品、防犯グッズ等の収納に便利です。
  • 和室:休日はのんびり、和室の雰囲気を感じてくつろぐことができます。（施工例）
  • 収納:お布団の収納に便利な押し入れです。（施工例）
  • 玄関:収納スペース豊富な玄関です。（施工例）
  • 浴室:一日の疲れを癒す1坪タイプの空間です。（施工例）
  • 洗面室:大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。（施工例）
  • 洋室:窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。（施工例）
  • 収納:大きな衣類も収納できるクローゼットです。（施工例）
  • バルコニー:雨の日の洗濯干しでも安心なインナーバルコニータイプを採用。（施工例）
  • トイレ:1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています（施工例）
  • その他内観写真:安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。
  • その他内観写真:浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
  • その他現地写真:前面道路
  • その他現地写真:前面道路
  • 周辺環境:大分市立豊府小学校（徒歩約17分）
  • 周辺環境:大分市立南大分中学校（徒歩約24分）
POINT
〇おすすめポイント
・LDK18.4帖！
・バルコニー２か所・合わせて5帖分♪
・対面キッチンなので家事をしながらお子様の様子を見ることができます。

〇月々のお支払い
価格4098万　月々88989円～
借入額4100万　頭金なし　ボーナス払い：年2回6万　金利0.85　変動金利　返済期間40年

〇ご案内
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

〇日時
毎日、ご見学が可能です。
10：00～19：00まで

～皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。～
花園２丁目  古国府駅 徒歩 15分  4098万円
所在地
大分県大分市花園２丁目
交通
久大本線 古国府駅 徒歩 15分
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年06月予定
建物面積
104.72㎡(31.67坪)
土地面積
186.09㎡(56.29坪)
物件名称大分市花園2丁目1期　1号棟《クレア・ドール 大分支店♪》
価格4098万円
所在地大分県大分市花園２丁目
交通

久大本線 古国府駅 徒歩 15分

間取り4LDK(4LDK)
部屋1F LDK 18.4帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 7.0帖 、2F 洋 5.2帖 、2F 洋 5.0帖
建物面積104.72㎡(31.67坪)[実測]
土地面積186.09㎡(56.29坪)[実測]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年06月予定
建物構造木造（W）
建物階建2階建
建物向き南
階毎の面積
  • [1F] 56.5㎡ 17.09坪
  • [2F] 48.22㎡ 14.58坪
棟番号1号棟
総戸数/販売戸数1戸/1戸
駐車場あり 3台 敷地内 カースペース
建築確認番号第R05SHC125210号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器浴室に窓ウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムBS受信可TVドアホンバルコニー閑静な住宅街日当り良好制震耐震南面バルコニーフラット３５・S適合証明書整形地ガス:個別プロパンコンロ:ガス、三口汚水:個別浄化槽雑排水:側溝水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗
都市計画市街化区域
用途地域準工業地域
建ぺい率/容積率70%/200%
国土法の届出不要
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況二方（角地） 北:幅員5.2m公道 西:幅員4.9m公道
引渡時期2024年7月上旬予定
学区

大分市立豊府小学校小学校 約1290m

大分市立南大分中学校中学校 約1920m

物件情報更新日2024年04月22日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード302745
取引態様仲介
外部リンク
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この物件のお問い合わせ先

株式会社クレア・ドール 大分支店

お電話でのお問い合わせ
097-576-9188

〒870-0939
大分県大分市中津留１丁目2-3 エクセル中津留102

[ TEL ] 
097-576-9188
[ FAX ] 
097-576-9189
[ 営業時間 ] 
9:30～18:30
[ 定休日 ] 
毎週水曜日・第一、第三火曜日
お電話でのお問い合わせ097-576-9188
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。