大分市大字葛木2期　1号棟《クレア・ドール 大分支店♪》

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新築一戸建て
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大字葛木  鶴崎駅 徒歩 42分  3398万円
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【クレア・ドール大分支店】
◆新築デザイン住宅【Bloom】全2棟好評分譲中！
◆広々LDK18帖以上♪


所在地
大分県大分市大字葛木
交通
日豊本線 鶴崎駅 徒歩 42分
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年07月予定
建物面積
104.33㎡(31.55坪)
土地面積
184.06㎡(55.67坪)
現地見学会開催スケジュール
開催日
2024年03月22日〜2024年06月30日
時間
10:00〜17:00
受付場所
株式会社　クレア・ドール大分支店 大分市中津留1-2-3　エクセル中津留102 （097）576-9188
備考
-
外観:完成イメージ
外観
完成イメージ
間取図/区画図:間取り
間取図/区画図
間取り
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物件画像

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登録枚数25枚

  • 外観:完成イメージ
  • 間取図/区画図:間取り
  • 間取図/区画図:配置図　1号棟
  • リビング:ハイセンスセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。（施工例）
  • キッチン:吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るオープンキッチン♪小さなお子様を見守りながらお料理を楽しめます。（施工例）
  • その他内観写真:ワークスペースはキッチンの近くにあるので、お子様の勉強スペースやママの趣味のスペースとして便利ですね！（施工例）
  • キッチン:シンクはステンレス製で、静穏仕様のシンクです。（施工例）
  • キッチン:3口コンロで効率よく調理できます！（施工例）
  • キッチン:床下収納：調味料のストックや使用頻度の少ないキッチン用品、防犯グッズ等の収納に便利です。（施工例）
  • 浴室:一日の疲れを癒す1坪タイプの空間です。（施工例）
  • 洗面室:大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。（施工例）
  • 玄関:収納スペース豊富な玄関です。（施工例）
  • 和室:休日はのんびり、和室の雰囲気を感じてくつろぐことができます。（施工例）
  • 収納:お布団の収納に便利な押し入れです。（施工例）
  • 洋室:窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。（施工例）
  • 収納:たっぷり収納できるウォークインクローゼットですっきり整頓！（施工例）
  • 洋室:明るく心地の良い部屋はクローゼット収納ですっきり整頓！快適な空間づくりができます。（施工例）
  • 収納:大きな衣類も収納できるクローゼットです。（施工例）
  • 洋室:自由なレイアウトができ、思い通りの部屋作りを可能にしてくれます。クローゼット収納ですっきり整理整頓！（施工例）
  • バルコニー:雨の日の洗濯干しでも安心なインナーバルコニータイプを採用。（施工例）
  • トイレ:1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています（施工例）
  • その他内観写真:安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。
  • その他内観写真:浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
  • 周辺環境:大分市立別保小学校（徒歩約23分）
  • 周辺環境:大分市立東陽中学校（徒歩約28分）
POINT
〇おすすめポイント
・対面キッチンなので家事をしながらお子様の様子を見ることができます。
・隣接するLDKと和室を合わせると22.7帖の広さ！
・全居室収納有り！
・閑静な住宅街

〇月々のお支払い
価格3398万　月々71781円～
借入額3400万　頭金なし　ボーナス払い：年2回6万　金利0.85　変動金利　返済期間40年

〇ご案内
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

〇日時
毎日、ご見学が可能です。
10：00～19：00まで

～皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。～
大字葛木  鶴崎駅 徒歩 42分  3398万円
所在地
大分県大分市大字葛木
交通
日豊本線 鶴崎駅 徒歩 42分
間取り
4LDK(4LDK)
築年月
2024年07月予定
建物面積
104.33㎡(31.55坪)
土地面積
184.06㎡(55.67坪)
物件名称大分市大字葛木2期　1号棟《クレア・ドール 大分支店♪》
価格3398万円
所在地大分県大分市大字葛木
交通

日豊本線 鶴崎駅 徒歩 42分

間取り4LDK(4LDK)
部屋1F LDK 18.2帖 、1F 和 4.5帖 、2F 洋 7.2帖 、2F 洋 6.0帖 、2F 洋 5.2帖
建物面積104.33㎡(31.55坪)[実測]
土地面積184.06㎡(55.67坪)[実測]
地目宅地
土地権利所有権
築年月2024年07月予定
建物構造木造（W）
建物階建2階建
建物向き南
階毎の面積
  • [1F] 57.13㎡ 17.28坪
  • [2F] 47.2㎡ 14.27坪
棟番号1号棟
総戸数/販売戸数2戸/2戸
駐車場あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号第R05SHC128633号
設備・条件システムキッチンシャンプードレッサー追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室１坪以上オートバストイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機省エネ給湯器浴室に窓ウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムBS受信可TVドアホンバルコニー閑静な住宅街日当り良好制震耐震南面バルコニーフラット３５・S適合証明書整形地ガス:個別プロパンコンロ:ガス、三口汚水:個別浄化槽雑排水:側溝水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/170%
国土法の届出不要
セットバック なし
私道負担 なし
接道状況一方 北:幅員4.2m公道
引渡時期2024年7月下旬予定
学区

大分市立別保小学校小学校 約1800m

大分市立東陽中学校中学校 約2170m

物件情報更新日2024年04月22日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード302767
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

株式会社クレア・ドール 大分支店

お電話でのお問い合わせ
097-576-9188

〒870-0939
大分県大分市中津留１丁目2-3 エクセル中津留102

[ TEL ] 
097-576-9188
[ FAX ] 
097-576-9189
[ 営業時間 ] 
9:30～18:30
[ 定休日 ] 
毎週水曜日・第一、第三火曜日
お電話でのお問い合わせ097-576-9188
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。